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    4. 您的位置:法律快車 > 律師圖文說法 > 婚姻家庭 > 婚前的房子婚后加名字離婚能分嗎?
      律師解答
      婚前的房子婚后加名字離婚一般是能分割的,但另有約定的除外。根據相關法律規定,婚前購買的商品房依法應屬于婚前個人財產,但如果婚后加上了另一方的名字,視為一方對另一方的贈與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,該房子需按照夫妻共同財產進行分割。
      法律依據
      《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條

      離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

      《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條

      夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

      依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典

      《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第一千零八十七條

      第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

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